Der Bagger rollt!
LAMPERTHEIM – Das Plangebiet „Eugen-Schreiber-Straße“ befindet sich südlich des Lampertheimer Bahnhofs, angrenzend an den P+R-Parkplatz der Stadt und wurde seit mehreren Jahren durch ungenutzte Freiflächen geprägt, die früher für den Warenumschlag (vorwiegend Getreide) der Deutschen Bahn genutzt wurden. Das Plangebiet wird sowohl von der Eugen-Schreiber-Straße als auch von der Bahnlinie begrenzt. Ziel ist die Entwicklung von Wohnbauflächen auf innerstädtischen Brachflächen durch den Bau einer Wohnanlage mit Reihenhäusern. Aufgrund einer in Teilbereichen entfernten Hecke entlang der Eugen-Schreiber-Straße wurde eine Neuanpflanzung der Hecke erforderlich. Dadurch hatten sich für die Planung wesentliche Änderungen ergeben, die eine Überarbeitung des Bebauungsplanentwurfs auf der Teilfläche erforderlich machten.
Für die im Plangebiet angestrebte Nachverdichtung im Rahmen der Innenentwicklung wurde das beschleunigte Verfahren nach § 13a BauGB angewandt. Umweltbezogene Daten, darunter Gutachten zum Arten- und Naturschutz lagen vor. Unlängst wurde auch die Beobachtung und das gezielte Absuchen der Fläche nach Reptilien, Amphibien und Insekten abgeschlossen und die Grundlagen für die Baumaßnahmen geschaffen. Geplant sind 32 Reihenhäuser ohne Keller, die sich auf dreigeschossige Gebäude verteilen, dazu 64 Stellplätze wie auch E-Ladestationen. Entwickelt wird das Areal wird durch die Deutsche Reihenhaus AG.
Steffen Heumann
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