Idyllische Lage mit Blick ins Grüne

HOFHEIM – Ein Bagger für die anstehenden Aushubarbeiten steht schon auf der Wiese und  ein großes Schild auf dem Baugelände in der Erzbergerstraße 3 und 5 zeigt, wie es hier im Herbst nächsten Jahres aussehen wird, wenn die Wohnungen bezugsfertig sind – voraussichtlich im August 2020. Zwei Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen, in L-Form zueinander angeordnet, fügen sich harmonisch ins Landschaftsbild am Ortsrand mit Blick ins Grüne ein. Am Montagmorgen feierte die Baugenossenschaft Lampertheim (BGLA) mit Vorstand, Aufsichtsrat, Frank Ohl und Oliver Schossau von der Raiffeisenbank Ried sowie den Mitarbeitern bei hochsommerlichem Wetter den ersten Spatenstich. In seiner Rede nannte Vorstandsvorsitzender Wolfgang Klee die Zahlen. Der Neubau wird voraussichtlich rund 2,5 Millionen Euro kosten, finanziert aus einer Mischung von Fördermitteln und Zuschüssen, eigener Investition sowie einem Kapitalmarktdarlehen von 700.000 Euro über die Raiffeisenbank. Vom Land Hessen gibt es einen Zuschuss von 224.000 Euro und ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von rund 898.000 Euro. Die Stadt Lampertheim fördert das Bauvorhaben mit 136.000 Euro. Die Kaltmiete in den barrierefrei gestalteten Wohnungen wird 6,50 Euro je Quadratmeter monatlich betragen. Vier Zwei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 60 Quadratmetern und 8 Drei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 76 Quadratmetern entstehen hier, nachdem die Baugenossenschaft erst vor wenigen Tagen im Heideweg 9 zwanzig Sozialwohnungen an die Mieter übergeben konnte, worauf Klee nicht ohne Stolz hinwies.

Ein guter Start sei der Baubeginn im Sommer meinte der Hofheimer Architekt Harald Heiser in seiner Ansprache, der bei diesem Projekt für Planung und Bauleitung zuständig ist. Im Engagement der Baugenossenschaft Lampertheim Wohnraum zu erzeugen sieht Heiser eine Vorreiterrolle in der Kommune. Sorgen liegen ein paar Meter tiefer, doch das Material aus den 1950er Jahren werde entsorgt. Weiter nannte er als Problem die stetig steigenden gesetzlichen Anforderungen und Kosten, aber auch Handwerker zu finden, die ins eigene Preisgefüge passen und zugleich Qualitätsarbeit liefern, sei nicht einfach. BGLA-Vorstandsmitglied Martina Sotornik erläuterte im Gespräch mit dem TIP, dass die Baugenossenschaft das Grundstück 2005 von der Stadt Lampertheim gekauft habe, ebenso das Wohngebäude in der Erzbergerstraße 1 in unmittelbarer Nachbarschaft. Dieses habe die Baugenossenschaft Anfang 2019 energetisch saniert. Von der idyllischen Lage des Neubauprojekts ist sie fasziniert. In Kürze werden weitere Bauvorhaben mit dem Spatenstich in Lampertheim, Neuschloß und Hüttenfeld gefeiert, kündigte Vorstand Klee an – insgesamt werden 46 neue Sozialwohnungen entstehen. Hannelore Nowacki