Sozialer Wohnraum mit modernster Technik

LAMPERTHEIM – Bezahlbarer Wohnraum rückt immer mehr in den Fokus der Gesellschaft, denn dieser wird dringend benötigt. „Gerade hier ist die Baugenossenschaft Lampertheim mit all ihren Maßnahmen zur Verbesserung der Wohnsituation in einer guten Position. Nicht nur, dass wir bezahlbare Wohnungen bauen, sondern auch, dass wir stets das Wohl und die Zufriedenheit unserer Mieterinnen und Mieter im Auge haben und zudem auch noch mit modernsten Anlagen die Umwelt entlasten. Darauf sind wir stolz”, verkündete der Vorstand der Baugenossenschaft Lampertheim in seiner diesjährigen Mitgliederversammlung. 

Geschäftsführer Wolfgang Klee blickte auf ein erfolgreiches Jahr 2018 der Baugenossenschaft zurück: Mit Stand vom 31. Dezember 2018 verfügt die Baugenossenschaft über 1.053 Mitglieder mit 10.562 Anteilen, wobei der Bestand an Wohnung weiterhin bei 735 liegt. Der Durchschnittspreis bei den Bestandswohnungen beträgt derzeit 4,93 Euro pro Quadratmeter – auch 2018 habe es zudem keine Leerstände gegeben. Gleichzeitig konnte ein Bilanzgewinn in Höhe von 79.639 Euro ausgewiesen werden, wobei eine Dividende von drei Prozent an die Anteilseigner ausgezahlt wird. 

Dabei sei die „Zeit der Mietskasernen vorbei.” Vielmehr beweise die Baugenossenschaft mit ihren neuesten Objekten, „dass man auch im sozialen Mietwohnungsbau mit einer ansprechenden Architektur und vor allem mit modernster Technik nicht nur den Bewohnern ein Wohlfühlklima ermöglichen kann, sondern auch durch ökologische Maßnahmen einen nicht unwesentlichen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieeinsparung und damit auch zu vernünftigen Mietkonditionen beitragen kann.”

Besonders die Baumaßnahme im Heideweg sei hier zu nennen: „Es ist uns gelungen, nicht nur die kalkulierten Baukosten erheblich zu unterschreiten, sondern in Zusammenarbeit mit der Energieried durch den Einbau einer Photovoltaik-Anlage ein Mieterstrommodell sowie eine öffentliche E-Tankstelle zu realisieren”, ist der Vorstand der Baugenossenschaft stolz.

Für die Zukunft sieht sich die Baugenossenschaft gut gerüstet: „Das laufende Jahr 2019 sowie das Jahr 2020 sind geprägt von einer regen Neubautätigkeit im sozialen Wohnungsbau” heißt es hierzu im Geschäftsbericht. „Wir erstellen in Hofheim zwölf, in der Sophie-Scholl-Straße in Lampertheim zehn, in Hüttenfeld neun sowie in Neuschloß 15 Sozialwohnungen, also insgesamt 46 Wohnungen. Diese werden mit entsprechenden Baudarlehen und Zuschüssen gefördert, gleichzeitig ist die Finanzierung dieser Bauvorhaben gesichert und die Wirtschaftlichkeit gegeben. Es wird auch zukünftig unser vorrangiges Ziel sein, die Sicherheit der dauerhaften Vermietbarkeit der Genossenschaftswohnungen zu angemessenen Mietpreisen zu gewährleisten und unserem Anspruch, bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen, gerecht zu werden. Es sind keine Risiken erkennbar, die die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage bestandsgefährdend beeinflussen können.” red